W artykule autorka opisała sytuację, w której zawarta została umowa między inwestorem, a wykonawcą robót budowlanych i kolejna między wykonawcą i podwykonawcą. Zgodnie z art. 4641 paragraf 5 kodeksu cywilnego inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę. Oznacza to, że podwykonawca może domagać się spłaty należności od wykonawcy głównego, inwestora lub od obu jednocześnie. Zastrzeżenie jest takie, że inwestor odpowiada tylko wtedy, gdy świadczenie zostało wykonane. W podanym w artykule przykładzie pojawił się problem odpowiedzialności za zobowiązania z tytułu zakupu materiałów budowlanych. Otóż wykonawca główny zamówił u podwykonawcy okna, a następnie nie zużył ich. W związku z tym, że materiały te nie zostały wykorzystane, nie możemy mówić tu o usłudze z art. 6471paragraf 5 kodeksu cywilnego, a jedynie o umowie sprzedaży. W związku z tym inwestor nie odpowiada za zobowiązania z tego tytułu. Podsumowując, jeżeli wykonawca zakupi materiały, których nie wykorzysta, to obowiązek zapłaty nie obciąża inwestora.

Autor: Izabela Lewandowska, Rzeczpospolita, 2.12.2008 r.

źródło: Kancelaria Prawna Urowska i Wspólnicy